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Marriott Ajusta Perspectivas Ante La Suavización De La Demanda En EE. UU. Pero Destaca Fortaleza Internacional

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Marriott Trims Outlook on 'Softer' U.S. Demand But Sees Strength Internationally

Marriott reduce sus expectativas para el mercado estadounidense debido a una disminución en la demanda, mientras que experimenta un crecimiento sólido en sus operaciones internacionales, especialmente en Asia. Esta situación refleja cambios en el comportamiento del consumidor y presenta retos y oportunidades para el sector hotelero global.

El gigante hotelero Marriott International ha revisado a la baja sus previsiones para el mercado estadounidense debido a una demanda más débil de lo esperado, aunque mantiene una visión optimista en cuanto al desempeño internacional. En su reciente informe del primer trimestre de 2025, la compañía apuntó a un crecimiento modesto en la región norteamericana, con señales de estabilización provenientes de mercados globales, en particular en países como India y Japón, donde reportó incrementos significativos en ingresos por habitación disponible (RevPAR). Este ajuste en las proyecciones ha sido motivado por una serie de factores, entre los cuales destaca la caída en la demanda de viajes impulsada por el sector gubernamental estadounidense. Marriott señaló una disminución del diez por ciento en RevPAR asociado a viajes gubernamentales, lo que refleja recortes en el presupuesto de viajes oficiales y una reducción en el gasto público destinado a alojamiento hotelero. A pesar de esto, la compañía mantiene una postura cautelosamente optimista, enfatizando que no anticipa una recesión económica en el corto plazo y confiando en una base sólida para su crecimiento futuro.

El presidente y CEO de Marriott, Anthony Capuano, enfatizó en la llamada de resultados que si bien enero y febrero mostraron un desempeño robusto que superó las expectativas, marzo presentó una desaceleración en la demanda estadounidense. Además, el impacto del traslado de la festividad de Semana Santa de marzo a abril añadió complejidad a la comparación interanual de resultados, dado que la temporada alta de viajes tuvo un efecto positivo alrededor de 250 puntos básicos en el desempeño trimestral. Desde una perspectiva internacional, Marriott capitalizó fortalezas considerables. La región de Asia-Pacífico experimentó un crecimiento sólido, con India y Japón liderando con aumentos en el RevPAR superiores al 16 % y 17 %, respectivamente. Este crecimiento refleja una recuperación sostenida de la demanda en mercados emergentes y consolidación en destinos turísticos estratégicos.

Además, la ampliación de la clase media en estas regiones y un aumento en los viajes de negocios e internacionales están impulsando la expansión del sector hotelero. En cuanto a las categorías de alojamiento, la empresa detectó mayor fortaleza en hoteles y resorts de lujo de servicio completo, mientras que los establecimientos de servicio limitado evidenciaron una mayor vulnerabilidad. Este fenómeno sugiere que la incertidumbre económica está influyendo en las decisiones de viaje de consumidores de clase media, quienes se muestran más cautelosos y restringen sus gastos, mientras que los viajeros de altos ingresos mantienen sus preferencias sin sustituir opciones por alternativas más económicas. Las perspectivas para todo el año 2025 fueron revisadas, proyectando un crecimiento de RevPAR mundial de entre 1.5 % y 3.

5 %. Esta cifra representa un descenso respecto a las proyecciones iniciales, influenciada principalmente por la expectativa de menor gasto gubernamental en alojamiento en América del Norte. No obstante, este ajuste es considerado más conservador que el realizado por otros competidores en la industria, posicionando a Marriott para liderar el crecimiento del RevPAR en el segmento de negocios sin activos en Estados Unidos. Un aspecto importante que diferenció a Marriott en su análisis fue su menor sensibilidad a escenarios recesivos potenciales. Los ejecutivos señalaron que, a diferencia de crisis anteriores, la empresa se encuentra mejor posicionada gracias a cambios demográficos como el aumento de la población mayor de 55 años en Estados Unidos, un segmento que ha visto incrementos en su patrimonio neto y continúa demandando servicios turísticos, incluso en contextos económicos inciertos.

La combinación de estas dinámicas genera un panorama mixto para Marriott y el sector hotelero en general. Por un lado, los desafíos en la demanda gubernamental estadounidense y la cautela de los consumidores de clase media podrían limitar la recuperación total en ciertas áreas del país. Por otro, los mercados internacionales ofrecen un escenario más favorable, con oportunidades para la expansión y consolidación en regiones estratégicas. El impacto de factores externos, como las decisiones políticas relacionadas con aranceles y ajustes en el mercado laboral del sector público, contribuyen a esta volatilidad en la demanda. La empresa reconoce que eventos como los despidos en el gobierno y la incertidumbre asociada pueden generar efectos puntuales que deben ser vigilados de cerca para ajustar operaciones y estrategias comerciales.

Asimismo, el traslado de eventos y festividades relevantes, como la Semana Santa, afecta los patrones de viaje y debe considerarse cuidadosamente para análisis futuros. Marriott ha mostrado un manejo ágil al reconocer y cuantificar estos efectos para ofrecer una visión más precisa a inversionistas y analistas del mercado. A nivel global, las tendencias indican que la recuperación postpandemia del turismo continúa su curso, aunque con diferencias notables entre regiones. La reactivación del turismo de negocios, el aumento constante en la movilidad internacional y el creciente interés en experiencias de lujo son factores que benefician a cadenas hoteleras con presencia diversificada y fuerte en el segmento premium. Es importante destacar que Marriott, al ser el mayor operador hotelero a nivel mundial, tiene la ventaja de una cartera ampliamente diversificada que incluye desde hoteles económicos hasta resorts exclusivos, lo que le permite adaptar su oferta a distintos nichos de mercado y ajustar su estrategia conforme a las condiciones cambiantes.

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